#220: Nach 10 Jahren steuerfrei: Wie lange gilt das noch für Immobilien?
Warum darf man eine vermietete Wohnung nach zehn Jahren und einem Tag mit Gewinn verkaufen, ohne einen Euro Steuern zu zahlen, und Bitcoin oder Gold schon nach einem Jahr? Und wie lange bleibt das noch so? In dieser Folge gehen Christian Gebert und Steuerfabi den steuerfreien Verkaufsgewinnen auf den Grund. Sie starten bei der Frage, was überhaupt besteuert werden soll: nur die Äpfel, die vom Baum fallen, oder auch der Baum selbst, wenn man ihn verkauft. Quellentheorie und Reinvermögenszugangstheorie stecken bis heute in § 23 EStG.
Bei Immobilien im Privatvermögen entscheidet der bindende Kaufvertrag über die Zehnjahresfrist, nicht der Grundbucheintrag....